Déficit habitacional, cómo puedes obtener tu casa en Nicaragua?

END -El déficit habitacional en Nicaragua no tiene freno. En la actualidad faltan unas 957,000 casas y cada año la demanda crece en 20,000 unidades, de las que el sector privado y el público solo cubren el 50%, de acuerdo con la Cámara de Urbanizadores, Cadur.

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Entre el sector privado y público solamente se construyen alrededor de 10,000 viviendas cada año, lo que resulta insuficiente para atender la demanda, manifestó el presidente de Cadur, Ricardo Meléndez.

Las 20,000 viviendas que corresponden a la demanda agregada anual son resultado de la conformación de nuevos núcleos familiares.

“Aún no estamos al nivel que debemos estar construyendo anualmente, es decir de lo que necesita el país, y no estamos tomando en cuenta el déficit que todavía está intocable", mencionó Meléndez.

El año pasado, Cadur, a través de sus diferentes socios, apenas logró colocar unas 3,500 viviendas. Para este año --agregó Meléndez-- proyectan vender 500 casas más, es decir unas 4,000.

Para el 2005 se calculaba que había un rezago de 400,000 viviendas. A partir del 2010 el déficit sobrepasaba el medio millón de casas, y siguió incrementándose hasta alcanzar los niveles actuales.

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Financiamiento

Solo en 2013 el Sistema Financiero local colocó US$420 millones en créditos hipotecarios, lo que significó un crecimiento de 15% respecto al 2012, señaló Alberto Atha, directivo de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, Cadur.

Para el 2014, según Atha, esperan que el crédito hipotecario tenga un crecimiento de 17%.

"Nosotros necesitamos construir 7,000 casas al año o 10,000 solo el sector privado, y apenas estamos en 4,000". Ricardo Meléndez, Presidente de Cadur